VANGUARD Prague - luxusní lofty
Prodej loftového bytu (277,4m2), terasa, autovýtah, 2 parkovací místa, projekt Vanguard, Praha 4 - Modřany
včetně vybavení
Představení nemovitosti
Reprezentativní, naprosto unikátní luxusní loft ( 277,4 m²), kompletně vybavený dle návrhu v prestižním projektu Vanguard v Praze Modřanech. Součástí této výjimečné nemovitosti je privátní autovýtah, který Vás dopraví přímo k bytu, a parkovací terasa pro dva vozy umístěná přímo u vstupu. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení dle fotodokumentace.
Projekt Vanguard vznikl citlivou rekonstrukcí původní industriální budovy bývalé modřanské Microny, přičemž si zachovává svůj autentický surový charakter a jedinečné genius loci. Konstrukce objektu je řešena jako montovaný železobetonový skelet s důrazem na nízkoenergetický standard, nadstandardní odolnost konstrukce a výšku podlaží až 4,5 metru.
Samotný loft nabízí velkorysé a reprezentativní dispoziční řešení: vstupní část, otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, společenskou zónu pro setkávání, ložnici, galerii ve zvýšeném podlaží se spací a relaxační částí, přímý vstup na terasu s posezením a výhledy do okolí, dvě koupelny (vana a sprchový kout), samostatnou toaletu s bidetem, šatnu a dostatek úložných prostor.
Projekt Vanguard poskytuje rezidentům špičkové zázemí včetně designového wellness, proskleného bazénu, střešní panoramatické sauny a zelených teras. K dispozici jsou také nadstandardní concierge služby v režimu 24/7, které zahrnují komplexní asistenci dle individuálních potřeb rezidentů.
Lokalita Modřany nabízí jedinečné spojení industriální historie a moderního městského života s výbornou dostupností do centra Prahy. Oblast je vyhledávaná také díky širokým možnostem sportovního vyžití – v bezprostřední blízkosti vede oblíbená cyklostezka A2 podél Vltavy, nachází se zde golfové hřiště Golf & Country Club Hodkovičky i řada kvalitních gastronomických podniků.
Loft DREAMER: cena 77 430 000 Kč včetně 21% DPH, zahrnuje kompletní vybavení, venkovní parkovací stání a sklepní kóji.
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
HMA1739
Stav objektu:
novostavba
Užitná plocha:
277,4 m2
Vlastnictví:
Osobní
Budova:
skeletová
Podlaží:
9. z 14
Sklep:
11,3 m2
Energetická náročnost:
B
