Prodej bytu 2+1 (53,95m2), sklep, Vinohrady - Slezská
k jednání
Představení nemovitosti
Prodej bytu 2+1 54m2 kompletně orientovaného do tichého vnitrobloku se nachází v 5.podlaží klasického cihlového bytového domu v mimořádně atraktivní lokalitě na Vinohradech, ve Slezské ulici nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad, obchodního centra Flora s nástupní stanicí metra Flora a tramvajovými spoji v minutové vzdálenosti.
Praktickou dispozici tvoří samostatná kuchyň s oknem, 2 neprůchozí pokoje, vstupní chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta zvlášť. Sklep.
Interiér vyžaduje částečnou renovaci. Nová plastová okna, na podlahách původní dřevěné parkety, v kuchyni plovoucí podlaha. Topení je dálkové centrální.
Velmi nízké provozní náklady vzhledem k výnosům z podílů komerčně využívaných prostor domě.
Přibližně 17000 - 18 000 ročně. V domě atomový kryt!
Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v Rezidenci Korunní Dvůr v atraktivní lokalitě Královských Vinohrad.
Atraktivní rezidenční lokalita pražských Vinohrad disponuje veškerými službami a výborným spojením MHD do centra metropole. Jen pár kroků od velmi klidné polohy bytu se nachází nepřeberné množství oblíbených trendy bister, kaváren a restaurací, populární tradiční bio trh na náměstí Jiřího z Poděbrad, velký výběr školek, škol, divadlo Na Vinohradech a v pěší vzdálenosti oblíbené Riegrovy sady.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
HMA1417
Stav objektu:
dobrý
Užitná plocha:
54,0 m2
Vlastnictví:
Osobní
Budova:
cihlová
Podlaží:
5. z 7
Sklep:
3,0 m2
Garáž:
Ne
Energetická náročnost:
G
