Квартира-лофт 6+кк (289м2) с возможностью размещения штаб-квартиры компании, терраса 110 м2, парковочное место, Прага 3, Под Парукаржкой
Производительность недвижимости
Интересная инвестиционная возможность купить мансардную квартиру с гибким использованием!
Лофт, кондиционированная квартира 6+кк с уникальной террасой (110м2) и неповторимым видом на панораму Праги, расположена на 5 этаже закрытого жилого комплекса. Приятное расположение в тихой части Жижкова рядом с парком Парукаржка предлагает все услуги и близость к центру. Современная, просторная квартира с прямым выходом на собственную террасу площадью 100 м2 с джакузи на 4 и 5 этажах и окнами, выходящими во двор, обеспечивает идеальное спокойствие, контрастируя с окружающим оживленным центром города.
Интерьер двухэтажной квартиры - прихожая, 4 просторные комнаты, открытая гостиная с кухней и столовой, две ванные комнаты, одна из них с ванной, отдельный туалет, 2 комнаты. Одна из комнат имеет собственный балкон с креслами и видом во двор. Следующий этаж лофта состоит из просторной гостиной с кухней и столовой и прямого доступа к жемчужине этой квартиры - эксклюзивной террасе площадью 100 м2 с джакузи, расслабляющими шезлонгами, летней гостиной.сад, беседка и совершенно неповторимый вид на панораму Праги.
Оборудование включает в себя новые окна с изоляционным тройным остеклением, внутренние и наружные жалюзи в гостиной и столовой, полностью оборудованную кухню от итальянского производителя, включая винный погреб и бытовую технику, кондиционер, защитные двери, виниловые полы в секциях, встроенные шкафы в прихожей и ванную комнату с современной сантехникой, мраморную главную ванную комнату. Расположение лофта на верхнем этаже здания и вид на зелень парка Парукаржка и уникальную частную террасу на крыше создают у жильцов ощущение спокойной и приятной атмосферы в пределах легкой досягаемости от центра. Квартира отапливается центральной котельной в доме. В стоимость квартиры входит парковочное место в охраняемом подземном гараже и подвал.
Интересная инвестиционная возможность, обеспечивающая долгосрочный стабильный доход, учитывая высокий спрос на аренду квартир в этом привлекательном, востребованном месте в непосредственной близости от центра мегаполиса как для чешских, так и для иностранных клиентов.
Гибкое использование предлагает разницуКвартира разделена на две части, первая часть которых может быть использована для проживания (просторная квартира 3+кк с ванной комнатой с ванной и отдельным туалетом, кладовая), а вторая часть, включая террасу, используется в коммерческих целях, связанных с краткосрочным проживанием, обеспечивая поддающийся проверке сверхнормативный доход от краткосрочного проживания для иностранных клиентов.
Резиденция расположена на окраине большого парка Парукаржка, в котором есть место для отдыха, бега и прогулок. Трамвайная остановка с прямым сообщением с центром находится в минуте ходьбы, а автобусная остановка еще ближе (6 минут до пересадочной станции метро Florenc линии B и C). Примерно за 10 минут можно дойти до станции метро A Flora. Привлекательное расположение и полная инфраструктура: почта, аптека, магазины, в том числе супермаркет, детский сад и начальная школа. В окрестностях множество ресторанов, кафе и модных бистро, а также бассейн и фитнес-центр.
Энергоэффективность G (не сообщалось собственник здания)
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Регистрационный номер /:
HMA1699
Статус:
очень хорошо
Использование площади:
321,9 m2
форма собственности:
личный
здание:
кирпич
пол:
5. из 5
подвал:
8,0 m2
гараж:
Нет
Energetická náročnost:
G
