Praha 4

Продажа двухквартирного дома 445 м2, сад 459 м2, парковочное место и двор.

445 m²

9+2 a více

наведя справки

Производительность недвижимости

Двухквартирный дом состоит из двух отдельных домов, каждый с описательным номером и отдельным входом, один со двором и балконом, а другой с садом и соннерандой в тупике, в тихом жилом районе г. Район Крч, общей полезной площадью 445 м2 на земельном участке 795 м2.

Продажу дома также можно разделить на продажу двух отдельных домов.

В доме в левом крыле две квартиры 3кк и 2кк, двор, верхний балкон, парковка перед домом под окнами. Планировка первого этажа состоит из 3 спален с ванной комнатой с душем, отдельным туалетом и отдельной камерой для стиральной машины и сушилки. Кроме того, большая прихожая с кладовыми и лестницей на чердак.
Планировка мансарды состоит из 2 спален с санузлом и ванной, 2 раковин, места для стиральной машины и сушилки. Кроме того, отдельная комната с туалетом, раковиной и биде. У лестницы есть место для хранения вещей и выход на балкон. Использованные материалы – плитка, плавающий пол, деревянные стеклопакеты.
Этот дом использовался владельцем в аренду. 2-комнатная квартира свободна, 3-комнатная сдается в аренду.стада на год с уведомлением за 2 месяца.
Полезная площадь:
2 кк 88,3 м2
3-комнатная квартира 93,4 м2 + балкон 3,6 м2

Дом в правом крыле имеет площадь 5 кк, сад площадью 459 м2, где можно припарковать две-три машины, соннеранду и колодец для полива сада. Первый этаж состоит из большой гостиной (в будущем здесь можно установить камин или каминную печь) с кухонным уголком, столовой, ванной комнаты с душевой кабиной, отдельного туалета и гардеробной. В полу встроен подогрев. Винтовая лестница ведет с первого этажа на мансарду, состоящую из 4 комнат. В трех комнатах есть ванная комната с ванной и туалетом. Четвертая комната имеет собственную ванную комнату, ванну и отдельный туалет. В комнатах установлены радиаторы, покрытие – плитка, плавающий деревянный пол или ламинат. В саду засажены фруктовые и хвойные деревья - груша, сосна, лиственница, а также несколько декоративных кустарников или малина. Также имеется деревянный садовый домик.
Полезная площадь:
Первый этаж 113,4 м2 + 24,9 м2 соннеранд
Мансарда 121,8 м2.

В обоих домах установлены газовые котлы для горячей воды и отопления. В каждом доме свои счетчики. Недавно дом был обновлен путем ремонта изоляции фундамента, наружной штукатурки и крыши.

Вход в дом через ворота и въездные ворота, которые управляются дистанционно.

Местоположение предлагает возможность прогулок на природе, неподалеку находится Кунратицкий лес или пруд Лабуть. В то же время в пределах досягаемости находятся детский сад, школа, больница Томьер, NS Novodvorská Plaza, Lidl, Penny, Žabka, почта, автосервис и шиномонтаж, а также два ресторана.
В нескольких минутах ходьбы находится автобусная или трамвайная остановка Либуш.

PENB будет дополнен, а класс энергопотребления изменен.