Prodej dvojdomu 445 m2, zahrada 459 m2, parkovací stání a nádvoří
Představení nemovitosti
Dvojdům stávající se ze dvou samostatných domů každé s číslem popisným i samostatným vchodem, jeden s nádvořím a balkónem a druhý se zahradou a sonnerandou ve slepé ulici klidné vilové čtvrti městské části Krč nabízí celkovou užitnou plochu 445m2 na rozloze pozemku 795 m2.
Prodej domu lze též rozdělit na prodej dvou samostatných domů.
Dům v levém křídle nabízí dvě jednotky 3kk a 2kk, nádvoří, horní balkón, parkování je před domem pod okny. Dispozice přízemí tvoří 3kk s koupelnou včetně sprchového koutu, odděleným WC a oddělenou komorou pro pračku a sušičku. Dále velká vstupní chodba s úložnými prostory a schodištěm do podkroví.
Dispozice podkroví tvoří 2kk s koupelnou a vanou, 2 umyvadla, místo pro pračku a sušičku. Dále samostatná místnost s WC, umyvadlem a bidetem. U schodiště je prostor pro ukládání věcí a vstup na balkón. Použité materiály - dlaždice, plovoucí podlaha, okna jsou dřevěná dvojskla.
Tento dům využíval majitel na pronájem. Jednotka 2kk je prázdná a 3kk je pronajata na rok s výpovědní lhůtou 2 měsíce.
Užitná plocha:
2kk 88,3 m2
3kk 93,4 m2 + balkón 3,6 m2
Dům v pravém křídle disponuje prostorem 5kk, zahradou o rozloze 459 m2, kde je možnost parkování dvou až tří aut, sonnerandou a studnou pro zalévání zahrady. Přízemí se skládá z velké obývací místnosti (lze zde instalovat do budoucna krb nebo krbová kamna) s kuchyňským koutem, jídelny, dále je zde koupelna se sprchový koutem, oddělené WC a komora/šatna. V podlaze je zabudované topení. Z přízemí vede točité schodiště do podkroví, které je tvořeno 4 pokoji. Ke třem pokojům náleží koupelna s vanou a WC. Čtvrtý pokoj má svoji koupelnu, vanu a samostatné WC. V místnostech jsou radiátory krycí materiál jsou dlaždice, plovoucí dřevěná podlaha anebo laminová podlaha. Na zahradě jsou vysázené ovocné i jehličnaté stromy - hrušeň, borovice, modřín a také několik okrasných keřů nebo maliny. Také je zde dřevěný zahradní domek.
Užitná plocha:
Přízemí 113,4 m2 + 24,9 m2 sonneranda
Podkroví 121,8 m2.
V obou domech jsou plynové kotle pro ohřev teplé vody a topení. Každý dům má své samostatné měřáky. Dům byl před časem revitalizován opravou izolací základu, vnějších omítek a střechy.
Do domu se vchází brankou a vjezdovou bránou, ta je na dálkové ovládání.
Lokalita nabízí možnost procházek do přírody, v blízkosti je Kunratický les anebo rybník Labuť. Zároveň je v dosahu školka, škola, Thomyerova nemocnice, NS Novodvorská Plaza, Lidl, Penny, Žabka, pošta, autoservis a pneusersvis i dvě restaurace.
V pěší dostupnosti je autobusová zastávka anebo tramvajová zastávka Libuš.
PENB bude doplněn a energetická třída upravena.
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
KVO0016
Stav objektu:
velmi dobrý
Užitná plocha:
445,4 m2
Budova:
cihlová
Garáž:
Ne
Energetická náročnost:
G
