U Demartinky 1791/4, Praha 5

PRODÁNO - Byt 3+kk, 78,4 m2, lodžie, U Demartinky, Praha 5-Smíchov

78 m²

3+kk

Ukázat na mapě

9 880 000 Kč
PRODÁNO

+15
DALŠÍCH FOTEK

Představení nemovitosti

PRODÁNO - Velmi příjemný stylový byt 3+kk, v osobním vlastnictví, o celkové ploše 78,4 m², umístěný ve 3.NP komorního cihlového domu s pouhými 4 byty a malou privátní zahrádkou, na pomezí pražského Smíchova a Košíř, přímo u parku Klamovka.

Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží právo výlučného užívání lodžie 3,33 m², přístupné z chodby domu, na patře.

Původní prvorepublikový byt byl postupně zrekonstruován, má nové stupačky, odpady, elektřinu, okna, podlahy. Stylový interiér umocňují stropy výšky 3,2 m, s vestavěnými spacími patry v obou ložnicích. Příjemnou atmosféru bytu dotváří jeho orientace do dvou světových stran - na východ, s výhledem do parku, a na západ, směrem do ulice.

Kuchyňská linka disponuje všemi moderními spotřebiči. V koupelně je umístěn sprchový kout, pračka a také plynový kondenzační kotel Fondital, který zajišťuje ohřev vody a vytápění bytu. Toaleta je umístěna zvlášť. V předsíni je úložný prostor v podobě vestavěných skříní. Okna bytu jsou dřevěná s izolačními dvojskly. Na podlahách pokojů jsou původní renovované parkety a plovoucí laminátová podlaha, v koupelně a wc je dlažba, v předsíni podlaha korková.

Přilehlý park Klamovka, s dlouhou historií sahající až do éry Karla IV., zaručuje místu unikátní genius loci. Vzrostlé stromy a udržovaná zeleň jsou ideální pro příjemné procházky a relaxaci. Nachází se zde dětské hřiště, antukové kurty, Sokolovna s multifunkční tělocvičnou, zahradní restaurace s venkovním posezením a také půvabná barokní kaple Nanebevzetí Panny Marie. V pěším dosahu od domu jsou jesle, MŠ, ZŠ, gymnázium, obchody, restauace i úřady. Vynikající je dopravní dostupnost autem i MHD - 3 min chůze od domu je několik zastávek tramvají i autobusů, odtud jen 6 min na metro B Anděl.

PENB-G