Вневременная вилла 5+1 (232 м²) с бассейном и высокотехнологичным оборудованием на участке 933 м², Восточная Прага - Сенограбы
Производительность недвижимости
Современная трехэтажная пассивная (A) вилла 5+1 (232 м² + 73 м² терраса) с бассейном, рекуперацией тепла, фотоэлектрической электростанцией и монолитной железобетонной конструкцией в престижном районе Сенограбы представляет собой исключительное сочетание вневременной архитектуры, передовых технологий и максимальной приватности в окружении природы. Отдельно стоящий дом, построенный в 2020 году, расположен на солнечном участке площадью 933 м², обращенном на юг. Сенограбы — один из самых востребованных жилых районов в регионе Посазави благодаря красивому окружающему ландшафту, тихой обстановке и отличной транспортной доступности до Праги.
Планировка дома разработана с акцентом на комфортную семейную жизнь и простор отдельных помещений. Главной особенностью является просторная гостиная, объединяющая зону отдыха со столовой и современной кухней в единое целое. Дом также предлагает три просторные спальни, отдельный кабинет, подходящий для домашнего офиса, две ванные комнаты, техническое оборудование и исключительно большую гардеробную. Большие застекленные площади обеспечивают обилие света в интерьере.Естественное освещение и одновременно прямой выход на террасы общей площадью 73 м² и благоустроенный сад.
Высокий уровень дома подчеркивается рядом современных технологий и вневременных материалов. Отопление обеспечивается тепловым насосом, дополненным резервным электрическим котлом, подогрев воды – котлом, а здоровый микроклимат в помещении круглый год поддерживается системой контролируемой вентиляции с рекуперацией. Дом включает в себя фотоэлектрическую электростанцию с 28 панелями и аккумуляторным хранилищем энергии, кондиционер, сигнализацию и систему видеонаблюдения с поворотными камерами. Алюминиевые окна с тройным стеклопакетом высочайшего качества обеспечивают превосходные теплоизоляционные свойства и максимальный комфорт проживания. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, сад поливается дождевой водой из резервуара. В стоимость покупки также включена роскошная внутренняя отделка от Decoland.
Подогреваемый бассейн с крышей, фильтрацией и УФ-очисткой воды, тщательно ухоженный сад, окруженный зрелой зеленью иПарковка на восемь автомобилей, включая гараж, создает уникальные условия для самых взыскательных клиентов. Эта исключительная вилла — идеальный выбор для тех, кто ищет представительное семейное жилье с акцентом на приватность, современные технологии, низкие эксплуатационные расходы и прямой контакт с природой.
Еще одним большим преимуществом является расположение самого района Сенограбы, который долгое время был одним из самых востребованных жилых районов в окрестностях Праги. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, включая детский сад и начальную школу, магазины, рестораны, кафе, спортивные сооружения и железнодорожное сообщение. Любители активного образа жизни оценят многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, близость реки Сазава, поля для гольфа, теннисные корты, конные площадки и обширные леса. Благодаря быстрому доступу к автомагистрали D1 и железнодорожному сообщению, до центра Праги можно добраться примерно за 30 минут, что делает эту недвижимость идеальным сочетанием спокойной жизни на природе и комфортной повседневной жизни в непосредственной близости от столицы.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Регистрационный номер /:
HMA2108
Статус:
новое здание
Использование площади:
232,0 m2
здание:
скелетный
Energetická náročnost:
A
