Продажа квартиры 2+кк (62 м²), ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, РЕЗИДЕНЦИЯ ИТАЛЬСКАЯ, ПРАГА 2 -ВИНОГРАДЫ
Производительность недвижимости
Продается исключительная полностью меблированная квартира площадью 62 м² (2+ 000 кв. м), расположенная на 3-м этаже отремонтированного многоквартирного дома с лифтом в престижном районе по адресу: улица Итальска, Прага 2 – Винограды. Эта уникальная недвижимость находится в одном из самых привлекательных жилых районов Праги, который регулярно входит в число самых привлекательных районов города для проживания и инвестиций. В стоимость продажи входит подвал площадью 2,2 м², доля в общем саду и земельный участок.
Квартира является частью кирпичного дома, который прошел полную и бережную реконструкцию под надзором органа по охране памятников архитектуры. Разрешение на строительство было получено в 2021 году. В рамках реконструкции были полностью обновлены вся техническая проводка, крыша, фасад, лифт и общие зоны. Благодаря юго-западной ориентации квартира приятно освещается послеполуденным солнцем и предлагает спокойный вид на верхушки деревьев.
Планировка квартиры включает просторную гостиную с кухонным уголком площадью 25 м², отдельную спальню площадью 16 м² и ванную комнату с душем.Отдельный туалет и практичная кладовая со стиральной машиной. Планировка обеспечивает комфортное проживание для одного человека и пары, а также представляет собой интересную инвестиционную возможность. Квартира продается полностью меблированной, включая кухню с каменной столешницей и встроенной бытовой техникой, двуспальную кровать, диван, обеденную мебель и другое оборудование. Новый владелец может сразу же начать пользоваться недвижимостью без необходимости дополнительных инвестиций.
При реконструкции использовались высококачественные материалы и оборудование. В квартире установлены дубовые полы, крупноформатная плитка Graniti Fiandre, сантехника Grohe и Laufen, деревянные оконные рамы и оригинальные массивные двустворчатые двери со стеклянными панелями, которые сохраняют аутентичный характер исторического дома.
Престижное и востребованное местоположение Винограды обеспечивает доступ ко всем городским удобствам в этом районе. В нескольких минутах ходьбы находятся знаменитый Náměstí Míru или популярные Riegerovy sady. В этом районе большой выбор качественных ресторанов, уютных кафе и множество небольших магазинов. Конечно, есть и другие удобства.Здесь есть курсы, школы, различные услуги и широкий спектр культурных и социальных мероприятий. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Трамвайные и автобусные остановки находятся в непосредственной близости от дома.
Стоимость услуг составляет 5500 чешских крон в месяц.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Регистрационный номер /:
SMA0021
Статус:
после реконструкции
Использование площади:
62,0 m2
форма собственности:
личный
здание:
кирпич
пол:
3.
подвал:
2,2 m2
гараж:
Нет
Energetická náročnost:
C
