Modřanský Háj
Představení PROJEKTU
Rezidence Modřanský háj je atraktivní nízkopodlažní rezidenční komplex na pomezí Prahy 4 (Modřany) a Prahy 12 (Komořany), vybudovaný developerem Avestus Real Estate podle návrhu ateliéru A69‑architekti. Hostí celkem 170 bytových jednotek (rozměry 33–120 m², dispozice 1+kk až 4+1), doplněné sklepními kójemi (2–11 m²), a dále řadu rodinných domů a prémiových vil. Stavba zahájena v roce 2010, jednotlivé etapy postupně kolaudovány (2016–2021). V květnu 2021 byly dokončeny a prodány poslední rodinné domy, včetně 21 bytových domů, 7 dvojvilek, 3 vil a 62 parcel. Okolí a lokalita: Lokalita u ulice Do koutů, se svahem k řece Vltavě, obklopena zelení – cyklostezka A21, Modřanská rokle (do 45 min pěšky) . V pěší dostupnosti: sportovní areály (tenis, freestyle park, Hamr), kino Modřanský biograf, Music Club Dřevák, mateřská a základní škola, poliklinika. Dobré dopravní spoje – MHD (linky 139, 165, 117), stanice Praha‑Komořany je ~11 min chůze; autem dojezd do centra cca 25 min dle provozu. Občanská vybavenost: Albert, Billa, Kaufland, bankomaty, pošta – vše v dostupnosti několika minut autem nebo MHD.
SEZNAM NEMOVITOSTÍ
| Druh | Stav | Dispozice | Velikost | Podlaží | Terasa | Balkón | Cena |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Domy | Prodáno | 4+kk | 135,0 m2 | - | 30,0 m2 | 55 000 Kč | |
| Domy | Prodáno | 4+1 | 135,7 m2 | - | 10 990 000 Kč | ||
| Domy | Prodáno | 5+1 | 158,1 m2 | - | 12 200 000 Kč | ||
| Domy | Prodáno | 4+kk | 156,4 m2 | - | 12,0 m2 | 12 150 000 Kč | |
| Byty | Prodáno | 4+1 | 119,9 m2 | - | 10,4 m2 | 7 909 089 Kč | |
| Byty | Prodáno | 2+kk | 69,8 m2 | 1. | 6,5 m2 | 5 301 545 Kč | |
| Domy | Prodáno | 4+kk | 163,6 m2 | - | 10,3 m2 | 11 440 000 Kč | |
| Byty | Rezervováno | 3+kk | 108,4 m2 | 2. | 6,2 m2 | 7 910 558 Kč | |
| Domy | Rezervováno | 5+1 | 186,8 m2 | - | 12,9 m2 | 12 300 000 Kč | |
| Byty | Prodáno | 4+kk | 116,0 m2 | 2. | 6,3 m2 | 8 437 478 Kč |
