K Bohnicím, Praha 7

Prodej impozantního objektu (1200m2 ), Troja, pozemek 4791m2


Na dotaz
info o ceně v RK


Představení nemovitosti

V současné situaci nabízíme běžné prohlídky s rouškou a rovněž zajišťujeme videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atd.

Prodej reprezentativní, samostatně stojící tří patrové luxusní rezidence s možností využití apartmánového luxusního ubytování na jedinečném pozemku o velikosti 4791 m2 plné vrostlé zeleně v prestižní rezidenční čtvrti Troja, v blízkosti Trojského zámku, pod vinicemi prestižního vinařství Salabka, botanické zahrady a kousek od ZOO. Nákladně a nadstandardně vybudovaná komfortní vila o celkové užitné ploše přes 1 200 m2, obklopená perfektně udržovanou zahradou pro náročnou klientelu v blízkosti centra.

Dispozice tří poschoďového objektu zahrnuje: přízemí - prostorově velkorysý otevřený prostor s krbem a točitým mramorovým schodištěm vedoucím do obytné odpočinkové zóny. Dále kuchyně s výtahem z potravinového skladu, jídelnou, místnost s krbem, prostorná pracovna, šatna, další dva samostatné pokoje, 2 koupelny, 3 toalety, vstupní hala, šatna, 1.patro - odpočinková část - 5 ložnic, 5 koupelen s vanou, 5 šaten, 5 teras s výhledy do zeleně. Suterén zahrnuje privátní wellnes zónu, terasu pro slunění, sauny, posilovnu, domácí kino s barem a vinotékou, společenská místnost, prádelnu, mandl, technickou místnost, potravinový sklad, kotelna. Další příslušenství tvoří prostorná zimní zahrada s posezením a vstupem po točitých schodech do wellness a do domácího kina a do společenské místnosti.

Nákladně postavený dům se pyšní impozantní wellnes zónou zahrnujícím elipsovitý členitý bazén s masážními tryskami, protiproudem, kompletně vybavenou posilovnou, tureckou i finskou saunu, jacuzzi. Přímý výstup na privátní terasu s letní sprchou a prostorem pro slunění Luxusní kuchyně a špičkové sanitární zařízení kuchyně všemi kvalitními spotřebiči, kuchyňský výtah vychází ze chlazeného skladu pro potraviny, jídelní část s přímým vstupem na terasu s venkovním krbem a grilem. Další příslušenství tvoří prostorná zimní zahrada s posezením a vstupem po točitých schodech do wellness a do domácího kina ve společenské místnosti s barem. Technická místnost, kotelna, prádelna pračkou, sušička, mandl,

Interiér zdobí dlažba a obklady z mramoru Bianco Carrara, podlahy z exotického dřeva a skleněné i kovové designové prvky. Nadstandardní vybavení zahrnuje klimatizaci v celém objektu, vzduchotechniku, tepelné čerpadlo. Dále prostorná garáž pro 2 automobily, dalších 6 míst na pozemku.

Pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 4 791m2 dle architektonické studie zahradního architekta poskytuje mnoho romantických zákoutí, včetně umístění přírodního jezírka s lavičkou, dále okrasné keře, ovocné stromy a vzrostlé stromy. Ke zdejšímu poklidnému prostředí přispívá bezprostřední blízkost přírodního parku, botanické zahrady nebo Trojského zámku. Blízko je také do ZOO, Stromovky a k Vltavě. Cesta autem do centra trvá cca 10–15 minut, jízdu po Praze urychluje nedaleký vjezd do tunelového komplexu. V bezprostřední blízkosti vinařství Salabka, které je situováno v butikové vinici Prahy v kopcích městské části Trója. Restaurace Salabka patří mezi luxusní restaurace zařazené do průvodce Michelin.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)


ZÁKLADNÍ INFO

Evidenční číslo:

HMA0679

Stav objektu:

velmi dobrý

Užitná plocha:

1 134,0 m2

Budova:

cihlová

Garáž:

Ano


Máte zájem o nemovitost?

Kontaktujte makléře, který má na starosti tuto nemovitost.



CHCI VÍCE INFORMACÍ

Vyplňte prosím jméno a příjmení.
Vyplňte prosím e-mail.
Vyplňte prosím telefon.