Na Homoli, Praha 4

Rodinná vila 528 m2, bazén, Komořany


528 m2
8+kk
35 800 000 Kč
Cena k jednání


Představení nemovitosti

V současné situaci nabízíme běžné prohlídky s rouškou a rovněž zajišťujeme videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atd.

Prostorná, třípatrová vila ze 40. let 20. století sloužící v současnosti jako vícegenerační rodinné sídlo, obklopena upravenou útulnou zahradou plnou vzrostlé zeleně v klidné rezidenční vilové čtvrti. Místo má skvělou dopravní dostupnost do centra a mnoho možností k aktivnímu vyžití. Prostorný dům nabídne na svých 3 podlažích, suterénu a podkroví vlastní nerezový bazén s protiproudem a s jacuzzi, dále celkem 3 samostatné bytové jednotky s en-suite koupelnami a obyvatelný podkrovní ateliér. Nemovitost má flexibilní využití, lze využít jako reprezentativní sídlo firmy nebo vlastní důstojné bydlení ve zrenovovaném domě s autentickou prvorepublikovou atmosférou v rezidenční lokalitě se snadnou dostupností do centra v dosahu všech služeb.

Dispozice zahrnuje 3 podlaží, suterén a podkroví. V současné době dům disponuje 3 prostornými oddělenými bytovými jednotkami ve 3 podlažích, dále suterén, kde je umístěný nerezový bazén s protiproudem a přímým vstupem na terasu a technické zázemí pro bazén, jacuzzi a dále obyvatelné podkroví s prostorným studiem.

1. podlaží - samostatná jednotka 2+1, s koupelnou a vanou, samostatná toaleta, technické a provozní zázemí (spíž, sklad kotelna, sušárna). 2.podlaží - samostatná jednotka 3+1 s velkou ochozí terasou a balkonem ( vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem, 2 pokoje, kuchyň, 2 koupelny z nichž jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, samostatná toaleta). 3. podlaží - samostatná jednotka 3+1 (otevřený prostor kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na slunnou terasu s neopakovatelnými výhledy do okolí a na panorama Prahy, ložnice s terasou orientovanou do zahrady, další pokoj - v současné době využíván jako šatna). Obyvatelné podkroví, kde je umístěné atypické studio - ateliér. Suterén je vyhrazen pro relaxační část - nerezový bazén s protiproudem a přímým vstupem na letní terasu se sprchou, jacuzzi.
Samostatně stojící garáž na pozemku pro dva automobily, další dvě parkovací místa s přístřeškem na pozemku u vjezdu do domu.

Vytápění domu je plynové, podlahové topení v koupelnách, plastová okna, zavlažovací systém a zabezpečovací systém.
Noční osvětlení domu.

Příjemná poloha vily u nedaleké Modřanské rokle je zasazená do velmi praktické lokality, která v pěší vzdálenosti poskytne potřebnou nabídku služeb. Pěší chůzí dojdete do deseti minut k základní a mateřské škole, supermarketu a zastávce autobusů, mimo jiné ve směru stanice metra Háje (linka C). 5 minut jízdy autem je vyhledávaný golfový areál Lipence s devíti jamkovým hřištěm a restaurací. Nedaleko se podél Vltavy táhne sportovní fitness stezka. K dispozici je dále vlakové nádraží a rychlé napojení na Pražský okruh, do samotného centra Prahy se lze dostat autem už za 20 minut. Příjemná a klidná lokalita přilehlá krásné přírodě, s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra nebo na letiště.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)


ZÁKLADNÍ INFO

Evidenční číslo:

HMA0772

Stav objektu:

velmi dobrý

Užitná plocha:

528,7 m2

Vlastnictví:

Osobní

Budova:

cihlová

Garáž:

Ano


Máte zájem o nemovitost?

Kontaktujte makléře, který má na starosti tuto nemovitost.



CHCI VÍCE INFORMACÍ

Vyplňte prosím jméno a příjmení.
Vyplňte prosím e-mail.
Vyplňte prosím telefon.


Prohlédněte si další nemovitosti