V Hranicích 477, Dolní Břežany

Prodej vily (454m2) Dolní Břežany, pozemek 1515m2, bazén,

454 m²

7+1

Ukázat na mapě

36 500 000 Kč

+29
DALŠÍCH FOTEK

Představení nemovitosti

Prodej výjimečné rodinné vily 7+1 s bazénem, wellness a soukromou zahradou v prestižní lokalitě Dolních Břežan, na hranici Prahy. Reprezentativní nemovitost, kolaudovaná v roce 2003, nabízí velkorysou užitnou plochu přibližně 454 m² a je situována na krásném rovinatém pozemku o rozloze 1 515 m² na konci slepé ulice. Díky své poloze poskytuje naprostý klid, soukromí a bezpečné rodinné prostředí.

Dominantou domu je vzdušný obytný prostor s nadčasovou dispozicí, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zeleně.

V přízemí se dále nachází prostorná vstupní hala, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a saunou, šatna a praktická prádelna. Druhé podlaží nabízí čtyři samostatné pokoje, tři šatny, dvě koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem, centrální halu a přístup na balkon i terasu.

Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém domě napojené na plynový kotel. Dům je vybaven plastovými okny s elektricky ovládanými venkovními roletami, keramickou střešní krytinou a dvougaráží o velikosti 51,3 m².

Pečlivě udržovaná zahrada nabízí ideální zázemí pro odpočinek i společenská setkání. K dispozici je bazén s vyhřívanou vířivkou, zastřešená pergola vhodná k celoročnímu využití a vzrostlá zeleň, která vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje maximální soukromí.

Dolní Břežany patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně moderního školního kampusu, mateřských a základních škol, sportovišť, restaurací, obchodů i kulturního vyžití. Významnou součástí obce je také mezinárodně uznávané vědecké centrum ELI Beamlines. Samozřejmostí je rychlá dostupnost do centra Prahy, kterou v budoucnu ještě zlepší plánované prodloužení linky metra D.

Nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající nadstandardní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a výbornou dostupností hlavního města.