Prodej RD 5kk (346m2), bazén, terasy, parkování, Říčany - Praha východ
Představení nemovitosti
Prodej samostatně stojící dvoupodlažní, podsklepené rodinné vilky o velikosti 346 m² (rok výstavby 2001) s vyhřívaným zastřešeným bazénem, zastřešeným parkováním pro dvě auta a krásným rovinatým pozemkem o rozloze 942 m², orientovaným na jihozápad. Nemovitost se nachází v unikátní poloze, v těsné blízkosti centra Říčan s bohatou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy vlakem i autem.
Dispozice zatepleného a částečně podsklepeného domu tvoří dvě podlaží a podzemní část. Vstupní podlaží zahrnuje vstupní chodbu se zabudovanými šatními skříněmi, prostornou halu, otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní, samostatnou místnost (špajz) s oknem, jídelnu a přímý vstup na terasu s posezením. Dále je zde velký pokoj pro hosty, ložnice s en-suite koupelnou se sprchovým koutem, dostatek úložného prostoru a vysoké šatní skříně na míru. Samostatná toaleta s umyvadlem je oddělená. V přízemí je také menší technické zázemí/sklad.
V prvním podlaží se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s en-suite koupelnou, a další samostatná koupelna. K dispozici je prostorná půda. V podsklepení se nachází velká místnost s možností flexibilního využití (např. tělocvična, spa, herna apod.), dále technické zázemí a skladovací prostory.
K domu náleží zastřešený bazén, přístavba zahradního domku. K dispozici garáž a možnost dalšího venkovního parkování přímo na pozemku. Dům je obklopený oplocenou krásnou, udržovanou zahradou a automatickým zavlažováním.
Vybavení zahrnuje všechno dle fotodokumentace – designovou kuchyňskou linku v nadčasovém šedém dekoru se spotřebiči Miele, krbová umístěný v obývací části, jídelní stůl, židle, postele v obou podlažích, klimatizací. Dům se prodává vybavený tak, jak uvedeno ve fotodokumentaci a veškeré zařízení je součástí kupní ceny domu.
Zdrojem ohřevu je plynový kotel. Velkoformátová okna s izolačními skly v obývací části, garážová vrata a brány na dálkové ovládání.
Město Říčany je velmi žádanou lokalitou s vynikající dostupností do metropole vlakem či autem. Již několikrát obhájily prvenství v anketě Nejlepší místo pro život. V místě je veškerá občanská vybavenost – školka, škola, gymnázium, supermarkety, obchody, restaurace, lékař, veterinář, pošta a další služby. Město nabízí širokou paletu míst pro sportovní a volnočasové aktivity, je zde plavecký stadion, zimní stadion, sportovní hala, fotbalové hřiště a další sportoviště, dětská hřiště, přírodní koupaliště Jureček. Konají se zde farmářské trhy a mnoho kulturních akcí. Blízkost přírody vybízí k využití turistických tras a cyklostezek pro výlety do okolí, vodní nádrž Pacov, oblíbené jsou rybníky Marvánek a Mlýnský rybník.
Velmi nízké náklady na vytápění ročně: 900 Kwt*4.8 Kč = 4.320 Kč
Užitná plocha domu 346 m2 (225 m2 podlahová plocha domu + 121 m2 terasy), pozemek 942m2
Přopjeno na městský vodovod a kanalizaci
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
HMA1968
Stav objektu:
velmi dobrý
Užitná plocha:
335,6 m2
Vlastnictví:
Osobní
Budova:
cihlová
Garáž:
Ano
Energetická náročnost:
D
