REZERVACE - Řadový rodinný dům, 175 m2, pozemek 291 m2, Praha 8-Březiněves
REZERVACE / včetně právního servisu a provize RK
Představení nemovitosti
REZERVACE - Řadový rodinný dům 5+kk, o celkové podlahové ploše 175 m2, postavený v roce 2011 na pozemku 291 m2, v klidné slepé ulici rychle se rozvíjející lokality Prahy 8-Březiněves. Zaručuje komfortní bydlení kousek od přírody i blízkou dostupnost samotného centra Prahy.
Cihlová dvoupodlažní stavba s částečným dřevěným obložením fasády má v přízemí zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem do východně orientované zahrady, 2 ložnice, koupelnu s vanou a toaletou, další samostatné wc a komoru pod schody do patra. V horním patře se nachází 2 ložnice, koupelna se sprchou a toaletou a výstup na střechu, kterou lze využít také jako terasu.
K domu je zprava přistavěna garáž pro 1 automobil, další parkovací stání je před garáží. Za domem je zahrada o velikosti 110 m2, se stromy, keři a retenční nádrží na dešťovou vodu; dále je zde zahradní domek velikosti 9 m2, houpačka a terasa s pergolou a možností příjemného venkovního posezení.
Dům se prodává částečně vybavený. Instalovaná je kuchyňská linka v bílém provedení, která disponuje zánovními vestavěnými spotřebiči - myčka, indukční deska, digestoř, trouba a mikrovlnka. Plynový turbokotel Vaillant a nový bojler Dražice, určené k vytápění domu, resp. ohřevu vody, jsou umístěné v patře. Podlahy jsou laminátové plovoucí, schodiště je s dřevěným obkladem, okna plastová s tepelně izolačními dvojskly. Dům je vybaven kamerovým zabezpečením a alarmem.
Březiněves leží na severním okraji Prahy. Má skvělou dostupnost do centra města i rychlé napojení na E55 a D8. Schválená je dostavba severní části Pražského okruhu a obchvat Březiněvsi. Zastávka 4 linek autobusu je vzdálena 250 m od domu, odtud je to pouhých 10 min na stanici metra Ládví. V pěším dosahu je Billa, drogerie, lékárna, městský úřad, koupaliště, rybník, sportoviště, fitness, školka; schválená je výstavba vysoce moderní základní a střední školy. V okolí jsou značené cyklostezky a turistické trasy. Za většími nákupy nebo zábavou 5 min do OC Letňany, ještě blíže je Globus Čakovice.
Dům 1.NP - 90 m2, terasa 12,9 m2, garáž 18,2 m2
Dům 2.NP - 36,5 m2
PENB se aktuálně zpracovává.
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
MDO0628
Stav objektu:
velmi dobrý
Užitná plocha:
175,5 m2
Budova:
cihlová
Garáž:
Ano
Energetická náročnost:
G
