Polerady

Prodej moderního mezonetového bytu v řadovém domě (85 m2), bazén, terasa, soukromá zahrada, fotovoltaika, 2 parkovací stání, Praha východ - Polerady

85 m²

3+kk

Ukázat na mapě

10 500 000 Kč

+8
DALŠÍCH FOTEK

Představení nemovitosti

Prodej moderního mezonetového bytu 3+kk v řadovém domě se zahradou, bazénem a fotovoltaikou o užitné ploše 85 m², který svým charakterem připomíná řadový dům. Nemovitost se nachází v klidné obci Polerady, Praha -východ a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s vlastní zahradou, bazénem a výbornou dostupností do Prahy.

Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 260 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. K dispozici je terasa s pergolou o výměře 20 m², vlastní bazén a zahradní domek o velikosti 15 m² vhodný pro uskladnění zahradního nábytku, nářadí či sportovního vybavení. K nemovitosti náleží celkem tři parkovací stání, z toho dvě před domem a jedno na vlastním pozemku.

Velkou předností nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady. Budova splňuje energetickou třídu B a je vybavena fotovoltaickou elektrárnou s 25 solárními panely, která významně snižuje náklady na provoz domácnosti a vytápění.

Dispozice bytu je promyšleně navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází hlavní obytná část s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. Součástí nemovitosti jsou dvě koupelny, z nichž jedna disponuje vanou a druhá sprchovým koutem. Dále zde naleznete ložnici s pracovním koutem a prostorný dětský pokoj, který lze v případě potřeby rozdělit na více funkčních zón.

Obec Polerady nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Přímo v obci se nachází mateřská škola, potraviny, pekařství, řeznictví i restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost – Brandýs nad Labem je vzdálen pouhé 3 minuty jízdy, obchodní centrum Černý Most přibližně 10 minut a stanice metra Letňany 12 minut.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, vlastního venkovního prostoru a snadné dostupnosti do hlavního města.

Náklady na provoz jsou díky fotovoltaické elektrárně cca 2500 Kč/měsíc včetně poplatků na fond oprav.