Developerský projekt REZIDENCE MAGNET - Babiččino údolí, Česká Skalice
cena včetně stávající budovy, pozemků a architektonické studie
Představení nemovitosti
DEVELOPERSKÝ PROJEKT v centru České Skalice, okrese Náchod, na břehu řeky Úpy. Výhledy na malebné, turisticky atraktivní město a do kraje Babiččina údolí, národní přírodní a kulturní památky. Skvělá poloha s výbornou dostupností E67 (Praha - Hradec Králové - Polsko).
PLOCHA POZEMKU = 1.252 m2
PLOCHA JEDNOTEK= 5.540 m2
OBESTAVĚNÝ PROSTOR = 20.980 m3
1) 41 bytů (plocha 2.694 m2 + pavlače, terasy, balkony 665 m2 + střešní terasy 380 m2)
17 bytů 2+kk, 9 z nich mezonetových
2 byty 2+1
17 bytů 1+1
5 bytů 1+kk
2) komerční prostory pro podnikání - wellness, zdravot. zařízení, kanceláře (plocha 706 m2)
3) 63 parkovacích míst - 54 míst v zakladačích + 9 míst v atriu (plocha 1.013 m2)
4) společné prostory (plocha 1.095 m2)
Zpracovaná je detailní architektonická studie celého projektu, která počítá s 9 NP a 2 PP, včetně studie zastínění dvora a okolních objektů. Realizace projektu plánovaná formou rekonstrukce a dostavby stávající budovy.
Stávající stavba:
- složena ze 3 křídel, podsklepená zděná stavba má 2 PP a 2 NP, s plochou střechou
- vysoce pevná konstrukce hlavní budovy z neporušeného cihlového zdiva, umístěna přímo na skále, nad řekou
- s výrobou a skladem potravinových doplňků
- připojení na vodovod, kanalizaci, plyn
- vzduchotechnika, nákladní výtah, kamerové zabezpečení, alarm s napojením na PCO
- objekt v rámci aktuálního územního plánu stojí v plochách VL: plochy výroby a skladování – lehký průmysl. Probíhá změna územního plánu na SM: smíšené obytné plochy - městské; již schválené městem. Vedení města je velmi nakloněno realizaci celého projektu.
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
MDO0610
Stav objektu:
projekt
Užitná plocha:
5 540,0 m2
Vlastnictví:
Osobní
Budova:
cihlová
Energetická náročnost:
G
