Prodej bytu 2kk, 58 m2, Ahoj Vanguard

58 m²

2+kk

Ukázat na mapě

12 410 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

+6
DALŠÍCH FOTEK

Představení nemovitosti

Elegantní byt 2+kk s výjimečnou architekturou a chytrými technologiemi v projektu Ahoj, Vanguard, který se nachází v části Modřany na Praze 4.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk o ploše 58,2 m² s terasou 29 m² s balkonem 9,7 m², umístěný ve 3. podlaží architektonicky výjimečného rezidenčního projektu Vanguard. Byt je orientován na severovýchod a nabízí promyšlenou dispozici s důrazem na funkčnost a komfort:

- prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku,
- jedna samostatná ložnice,
- koupelna,
- samostatné WC,
- terasa a balkon
Součástí je také sklepní kóje (2,5 m²) a parkovací stání.

Byt je dokončen ve standardu Fit out – s kvalitními podlahami, obklady, sanitou a připravený k okamžitému zařízení podle vašeho vkusu. K bytu je možné dokoupit garážové stání.

Projekt Vanguard využívá nejmodernější technologie: tepelná čerpadla, fotovoltaiku, rekuperaci, stropní chlazení a podlahové vytápění, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima po celý rok. Nechybí velkoformátová posuvná okna, která zajišťují dostatek denního světla a propojení s okolní zelení.

Součástí rezidence je bohaté zázemí pro obyvatele:
- wellness centrum s bazénem a saunou,
- soukromé hřiště,
- společné zahrady,
- nabíjecí stanice v garážích
a především exkluzivní střešní terasa s výhledem, určená pouze pro rezidenty.

Lokalita Modřany se dynamicky rozvíjí a nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, parky, sportoviště, cyklostezku, restaurace i kavárny u Vltavy. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – autem, tramvají i přívozem.

Cena: 12.410.000 Kč včetně právního servisu a provize.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Rádi vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování.