Prodej bytu 5kk(164m2) po rekonstrukci, 2 balkony, sklep, Mánesova, Praha Vinohrady,
info ceně v RK
Představení nemovitosti
Prostorný byt 5kk 164m2 s geniem loci v mimořádné lokalitě Vinohrad, v Mánesově ulici, po kompletní rekonstrukci s lodžií a balkonem orientovaný do klidného vnitrobloku.Typický vinohradský byt je umístěný ve 4.podlaží nákladně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem s důrazem na zachování původních prvků budovy. Klidnou polohu domu zaručuje jednosměrná Mánesova ulice lemovaná zelení, pouhých pár minut chůze od oblíbených Riegrových Sadů, náměstí Jiřího z Poděbrad, Václavského náměstí s rychlým přístupem ke všem třem trasám pražského metra.
Dispozici vzdušného bytu tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s velkou jídelní částí a navazující kuchyní, dále hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), další koupelna s vanou, samostatná toaleta s umyvadlem zvlášť, další tři ložnice, pracovna, vstupní chodba, balkon, a lodžie s letním posezením s orientací do vnitrobloku. K bytu náleží sklep.
Předešlá rekonstrukce byla realizována s důrazem na zachování původních prvků, vysoké stropy
(3,5m), repasovaná špaletová okna. Dřevěné podlahy, v koupelnách obklady a dlažba.Podlahové vytápění v koupelně a na toaletách. Nadstandartní vybavení zahrnuje kuchyňskou linku NEXT Schüller , spotřebiče Miele a Siemens. Topení Korada, sprchový kouty SanSwiss, Sanita Galassia, baterie Grohe, Interiérové dveře Garofoli.
Prestižní a žádaná lokalita vyniká vynikající dostupností MHD (zastávky tramvají kousek od domu, 4 minuty pěší chůzí k metru stanice Jiřího z Poděbrad) a upravenými klidnými ulicemi lemovanými stromy. Poskytuje veškerou občanskou vybavenost v místě, základní (i mateřská) škola, v okolí velký výběr kvalitních restaurací, útulných kaváren a stylových bister, velká škála malých obchůdku. V pěší vzdálenosti od parku Grébovka, populárních Riegrových sadů i na náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými farmářskými BIO trhy a trendy bistry s výtečnou gastronomií.
Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v žádané lokaliě v Praze na Vinohradech.
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
HMA1344
Stav objektu:
po rekonstrukci
Užitná plocha:
164,0 m2
Vlastnictví:
Osobní
Budova:
cihlová
Podlaží:
4. z 7
Garáž:
Ne
Energetická náročnost:
G
