REZERVACE / Prodej moderního nízkoenergetického domu (B) 161,6m2 s bazénem a dvěma terasami, Vestec u Prahy
Představení nemovitosti
REZERVACE / Prodej novostavby moderního nízkoenergetického (B) řadového domu z roku 2021 (161,6m2), postavený z železobetonových tvárnic, které zajišťují vynikající tepelnou i akustickou izolaci v klidné a atraktivní části rezidenčního projektu Na Výsluní ve Vestci u Prahy. Součástí nemovitosti jsou dvě prostorné terasy, pečlivě upravená zahrada a zastřešený bazén se slanou vodou, což společně vytváří zázemí pro komfortní rodinné bydlení s vysokým standardem.
Architektonicky jedinečný projekt Na Výsluní nabízí komfortní a harmonické bydlení v jižní části obce Vestec. Lokalita byla navržena tak, aby v sobě spojovala klid rezidenčního bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra.
Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází otevřený kocept prostorného obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého je přímý vstup na terasu s pergolou a do zahrady s bazénem. Dále zde najdete vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, úklidovou komoru - technická místnost pro pračku a sušičku.
V patře jsou umístěny tři ložnice, přičemž jedna z nich má přístup na horní terasu. K dispozici je také koupelna s vanou a toaletou. Interiér domu je světlý, vzdušný a funkčně uspořádaný tak, aby vyhovoval potřebám moderní rodiny.
Technické vybavení zahrnuje podlahové vytápění s měděnými rozvody v podleze napojené na plynový kondenzační kotel, venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, kamerový systém se záznamem a vzdáleným přístupem, optický internet (UVT) a automatické zavlažování zahrady s Wi-Fi řízením. Dům nabízí dostatek úložných prostor – v celém interiéru jsou instalovány kvalitní šatní skříně na míru, včetně velkorysého úložného zázemí v chodbě. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči, plastová okna s izolačními trojskly, plovoucí podlahy v dekoru dřeva, dřevěné terasy a další nadstandardní prvky, které zajišťují pohodlí i dlouhou životnost bez nutnosti dalších investic.
Na pozemku se nachází tři parkovací stání, z toho jedno je kryté garáží s elektrickými vraty. Celý prostor lze uzavřít pojezdovou bránou, která zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost.
Připojení na vodovod, kanalizaci, venkovní zpěvněné plolchy zámková dlažba.
Tato nemovitost je nabízena výhradně k prodeji a představuje výjimečnou kombinaci kvalitního provedení, technického komfortu, skvělé dostupnosti do Prahy a prestižního rezidenčního zázemí.
Dům se vyznačuje velmi nízkými provozními náklady – měsíční výdaje na plyn, vodu a vytápění se pohybují
okolo 5–6.000 Kč.
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
HMA1997
Stav objektu:
novostavba
Užitná plocha:
161,6 m2
Budova:
cihlová
Garáž:
Ne
Energetická náročnost:
G
