Na Kodlíči 328, Vrané nad Vltavou

Prodej nízkoenergetického moderního rodinného domu 5+1 s bazénem, sauna - Vrané nad Vltavou

232 m²

5+1

Ukázat na mapě

26 500 000 Kč

+34
DALŠÍCH FOTEK

Představení nemovitosti

Prodej mimořádně úsporného rodinného domu 5+1 (232,9 m²) s bazénem a zastřešením, postaveného v železobetónové konstrukci a kolaudovaného v roce 2016. Dům je postaven ve vysokém standardu s důrazem na moderní technologie a úsporu energií – zateplení, rekuperace a vytápění tepelným čerpadlem zajišťují energetickou třídu A. Nemovitost leží na rovinatém slunném pozemku o velikosti 1146 m², který je osvícen sluncem od rána až do západu. Nachází se v klidné rezidenční zóně s kompaktní zástavbou rodinných domů a dostatkem zeleně. Okolí domu nabízí bezpečné a příjemné prostředí, ideální pro rodinné bydlení i volnočasové aktivity v přírodě.

Lokalita domu vyniká svou klidnou atmosférou a výbornou dostupností – železniční zastávka a autobusové spojení jsou v pěší vzdálenosti, přičemž do centra Prahy se dostanete pohodlně do 30 minut autem. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, sportovišť a dalších služeb.

Dispozice domu zahrnuje dvě podlaží. Přízemí - otevřený prostor obývacího pokoje propojený s kuchyní a jídelnou, s přímým vstupem na terasu. Vstupní hala s vestavěnými šatními skříněmi, pracovna, koupelna a toaleta pro hosty. V patře jsou tři ložnice a dvě koupelny, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na terasu s krásnými výhledy.

Dům je vybaven vysokým standardem, včetně tepelného čerpadla, rekuperace, dřevěných podlah, velkoformátové keramické dlažby, sauny, bazénu se slanou technologií a zastřešením, kompletně vybavené kuchyňské linky v bílém designu. Okna s izolačními trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi. Dům je připraven pro inteligentní ovládání a vybaven EZS s kamerovým systémem. Napojení na studnu, jímku, městský vodovod a kanalizaci.

Pozemek zahrnuje samostatnou dvojgaráž a další jednogaráž. Venkovní krytý přístřešek s letní kuchyní a vyhřívaný bazén se slanou technologií jsou součástí exteriéru.

V místě kompletní občanská vybavenost (škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta), ostatní služby v dojezdové vzdálenosti v Praze. Výborná dopravní dostupnost (autobus, vlak). Parkování na pozemku v dvojgaráži a samostatné garáži.