Jungmannova, Praha 1

Investiční příležitost koupě činžovního domu v centru Prahy 1


63 000 000 Kč


Představení nemovitosti

V současné situaci nabízíme běžné prohlídky s rouškou a rovněž zajišťujeme videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atd.

Mimořádná investiční příležitost koupě činžovního domu s unikátní polohou v samém centru Prahy! Vzhledem k poloze domu jde o ideální investici, která budoucímu investorovi zajistí dlouhodobé kapitálové zhodnocení. S následnou rekonstrukcí lze rovněž konvertovat na nájemní dům s malometrážními byty a obchodními plochami v přízemí a plně těžit z výhodné polohy budovy v prosperující pražské čtvrti centra Prahy. Výhodou konverze na nájemní bydlení je silná poptávka po nájemních bytech v této lokalitě, zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Klasicistní nájemní dům s názvem dům "U Bezděků" byl postaven v letech 1814 - 1816 podle plánů Zachariase Fiegerta na místě středověkého domu. V současné době je dům s užitnou plochou cca 500m2 a zastavěnou plochou a nádvořím 173m2, o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy plně využíván. Budova je plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladci a vchodem přímo do hlavní Vodičkovi ulice. V prvním a druhém patře jsou 4 bytové jednotky (cca94,5m2+cca98,5m2). V podkroví domu velká půda s terasou 145m2, kde je možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek. Komerčně lze využít i 4 sklepní prostory s klenbami. Napojen na všechny inženýrské sítě.
Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří!

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).


ZÁKLADNÍ INFO

Evidenční číslo:

HMA0193

Stav objektu:

dobrý

Užitná plocha:

500,0 m2

Vlastnictví:

Osobní

Budova:

cihlová

Garáž:

Ne


Máte zájem o nemovitost?

Kontaktujte makléře, který má na starosti tuto nemovitost.



CHCI VÍCE INFORMACÍ

Vyplňte prosím jméno a příjmení.
Vyplňte prosím e-mail.
Vyplňte prosím telefon.


Prohlédněte si další nemovitosti