PRODÁNO. REZERVOVÁNO / Pronájem vily 160 m2, pozemek 54 m2, Praha 15
Představení nemovitosti
PRODÁNO. REZERVOVÁNO / Samostatný objekt v areálu historického statku po citlivé rekonstrukci v dobovém stylu, v klidné a žádané lokalitě Staré Hostivaře. Budova nabízí variabilní využití jako reprezentativní sídlo firmy, kanceláře, ateliér nebo v kombinaci s nadstandardním služebním bydlením, vše v uzavřeném a bezpečném areálu s unikátní atmosférou. Objekt se rozkládá na třech podlažích a nabízí promyšlenou dispozici pro podnikání i odpočinek. Budova je kompletně zateplená, energeticky úsporná a připravená k okamžitému užívání. K objektu náleží parkovací stání přímo v areálu s možností navýšení kapacity dle dohody.
Dispozice budovy:
1.NP (Přízemí) tvoří vstupní část, dvoupokojový komerční prostor ideální pro kancelář či showroom, příruční sklad, chodba a samostatná toaleta.
2.NP (1. patro) zahrnuje centrální chodbu, dvě prostorné kanceláře (pokoje), plně vybavenou kuchyňku, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.
3.NP (Podkroví) nabízí dvě světlé a samostatné ubytovací jednotky o výměrách 25 m2 a 35 m2. Každá jednotka disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje naprosté soukromí. Tyto prostory jsou vhodné i jako tiché pracovny či ateliéry.
Interiéry jsou zrekonstruovány v dobovém stylu s důrazem na zachování historického genia loci celého statku. Budova je vybavena rozvody, plynovým vytápěním a kvalitními podlahovými krytinami. Bezpečnost a klid jsou zajištěny umístěním v uzavřeném traktu mimo hlavní dopravní ruch.
Lokalita Staré Hostivaře nabízí vynikající spojení historického prostředí a moderní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází Hostivařská přehrada a lesopark, ideální pro relaxaci. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkým napojením na městský okruh a MHD. Parkování je řešeno až třemi vyhrazenými místy přímo v areálu statku, další kapacity jsou k dispozici v těsné blízkosti.
V nájemném je zahrnuta paušální platba za vodné a stočné. Elektřina a plyn se hradí formou záloh dle skutečné spotřeby. Budova je volná k nastěhování ihned.
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
NOR0004
Stav objektu:
dobrý
Užitná plocha:
160,0 m2
Budova:
cihlová
Garáž:
Ne
Energetická náročnost:
G
