Jungmannova, Praha 1

Činžovní dům


63 000 000 Kč


Představení nemovitosti

V současné situaci nabízíme běžné prohlídky s rouškou a rovněž zajišťujeme videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atd.

Mimořádná investiční příležitost koupě činžovního domu s unikátní polohou v samém centru Prahy! Vzhledem k poloze domu jde o ideální investici, která budoucímu investorovi zajistí dlouhodobé kapitálové zhodnocení. S následnou rekonstrukcí lze rovněž konvertovat na nájemní dům s malometrážními byty a obchodními plochami v přízemí a plně těžit z výhodné polohy budovy v prosperující pražské čtvrti centra Prahy. Výhodou konverze na nájemní bydlení je silná poptávka po nájemních bytech v této lokalitě, zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Klasicistní nájemní dům s názvem dům "U Bezděků" byl postaven v letech 1814 - 1816 podle plánů Zachariase Fiegerta na místě středověkého domu. V současné době je dům s užitnou plochou cca 500 m2 a zastavěnou plochou a nádvořím 173 m2, o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy plně využíván. Budova je plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladci a vchodem přímo do hlavní Vodičkovi ulice. V prvním a druhém patře jsou 4 bytové jednotky (cca 94,5m2+cca98,5 m2). V podkroví domu velká půda s terasou 145 m2, kde je možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek. Komerčně lze využít i 4 sklepní prostory s kletbami. Napojen na všechny inženýrské sítě.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)


ZÁKLADNÍ INFO

Evidenční číslo:

HMA0023

Stav objektu:

dobrý

Užitná plocha:

500,0 m2

Budova:

cihlová


Máte zájem o nemovitost?

Kontaktujte makléře, který má na starosti tuto nemovitost.



CHCI VÍCE INFORMACÍ

Vyplňte prosím jméno a příjmení.
Vyplňte prosím e-mail.
Vyplňte prosím telefon.