Rodinné domy a byty Obřany

Klidná lokalita zalitá slucem a ohraničená lesem je jako stvořena pro výstavbu samostatných rodinných domů a menších viladomů s nadstadardně řešenými byty s terasami, které společně s pohledem do uklidňující zelené barvy lesa přímo vybízí k relaxaci. Ve výše položené části lokality jsou navrženy, z důvodu krajinného horizontu jednopodlažní samostatně stojící rodinné domy s podkrovím a eventuelním podsklepením. V nejnižší části se nachází ulice, kterou lemují tři viladomy s dvěma nadzemními podlažími, přízemím a suterénní hromadnou garáží. Nejvyšší podlaží je odstupující s obytnými terasami. Blíže k příjezdu do území je umístěn bodový bytový dům, který svými čtyřmi podlažími akcentuje jinak striktně drženou výškovou hladinu zástavby. Každý blok má tři respektive čtyři vstupy. Vzhledem k terénnímu sklonu je nástup řešen venkovním schodištěm se vstupem z chodníku na mezipodestu. Schodiště středních vstupů jsou svedena na úroveň suterénu pro přístup do garáží. Přízemní byty jsou řešeny z jihovýchodní strany s přímým vstupem na terasu na střeše zapuštěné garáže. Venkovní prostor bude mezi jednotlivými byty dělen stěnami z pohledového betonu. Každý byt v patře má navrženu terasu orientovanou ve směru nejatraktivnějšího výhledu ( jihovýchodní strana ). Oba bloky jsou řešeny jako jednoduché kubusy do jejichž hmoty jsou prořezávány otvory pro okenní výplně buďto samostatně nebo v pásech. Z jihovýchodní strany je hmota vybrána výrazně. V těchto prostorech umístěné terasy budou zaručovat žádoucí intimitu venkovního posezení. Výrazným prvkem uliční fasády budou předsazená schodiště. Příjezdová komunikace a chodník jsou napojeny z Fryčajovy ulice. Odstavná stání jsou řešena na jednotlivých pozemcích. U rodinných domů je počítáno vždy s jedním místem v suterénní garáži a s jedním stáním na terénu. Ve dvou bytových domech se v suterénu nachází hromadná garáž s 15 parkovacími místy.