Prodej kanceláře 396 m2

Barunčina, Praha 4

Nádherná vila 396 m2, pozemek 993 m2, Praha 4 - Modřany


396 m2
36 000 000 Kč
Včetně právního servisu a provize.


Představení nemovitosti

Krásná prvorepubliková vila o ploše 396 m2 na rohovém jižním pozemku nad proslulou Modřanskou vinicí s dalekým výhledem do údolí Vltavy i okolní vilové čtvrti.
Reprezentativní sídlo pro firmu s možností využití zahrady k pořádání firemních akcí.

Dům je po dokončené citlivé rekonstrukci za použití nadstandardních materiálů při zachování jeho původních architektonických prvků.

Dům má nové krovy, unikátní trojbarevnou střechu, stropní konstrukce i veškeré rozvody, topení, okna, dveře, dřevěné dubové podlahy, v koupelnách je použita kvalitní italská dlažba a obklady. Nová dlažba je též kolem domu a na terase, samozřejmostí je zateplení fasády.

Dům je pro náročné klienty nacházející se v atraktivní lokalitě, využitelný k podnikání i bydlení.
Je velmi vzdušný, má 3 obytná patra, která jsou nyní propojena schodištěm, ale je možné jej rozdělit na 3 jednotky.
Dále je zde velký sklep, půda, garáž pro dvě auta a další dvě parkovací stání na pozemku.
Upravená zahrada se vzrostlými stromy, kterou lemuje krásná vinice, poskytuje soukromí pro relaxaci i možnost zahradničení, je zde příprava pro bazén. Dům má vlastní studnu využívanou pro zalévání zahrady.

Vila je posazena v klidné, upravené ulici a přitom je vše na dosah - prestižní školy, nákupní možnosti i skvělá dopravní dostupnost. Dostatek dalších parkovacích míst v okolí objektu.
Nízké provozní náklady, energetický štítek zatím není k dispozici, proto ze zákona uvádíme třídu G.

Rádi Vám poskytneme detailní informace, kvalitní právní servis a zajistíme výhodné financování. V případě zájmu nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

ZÁKLADNÍ INFO

Evidenční číslo:

SSA1246

Stav objektu:

velmi dobrý

Užitná plocha:

396,0 m2

Budova:

cihlová

Garáž:

Ano

Vytisknout
detail

Máte zájem o nemovitost?

Kontaktujte makléře, který má na starosti tuto nemovitost.

Ing. Sylvie Šindelková

DALŠÍ NEMOVITOSTI MAKLÉŘE


CHCI VÍCE INFORMACÍ

Vyplňte prosím jméno a příjmení.
Vyplňte prosím e-mail.
Vyplňte prosím telefon.

Prohlédněte si další nemovitosti