Prodej bytu 4+kk 107 m2

Pod Harfou, Praha 9

Prostorný 4+kk 107 m2 s balkonem a terasou 65 m2, koupelna 2x, parking, sklep, Nová Harfa, Praha 9


107 m2
4+kk
8 500 000 Kč
včetně provize RK a právního servisu


Představení nemovitosti

Prodej prostorného bytu 4+kk (107,3 m2) se dvěma koupelnami, balkonem (6,9 m2) a terasou (59,2 m2). K bytu náleží parkovací stání a sklep. Byt se nachází ve 2. NP projektu Nová Harfa z roku 2007, který byl první rezidenční výstavbou nového centra Vysočan. Tento projekt nedaleko centra Prahy zaručuje rezidentům moderní bydlení v souladu s přírodou.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelní částí s přímým vstupem na terasu s možností letního posezení, ložnici se samostatným balkonem a dále dva pokoje, z nichž jeden má také vstup na terasu a zároveň přímý vstup do samostatné koupelny s toaletou. Vstup do druhé koupelny, samostatné toalety a komory je z chodby. Byt lze zároveň využít jako dvougenerační. Prostor sloužil původně jako kanceláře. Zkolaudováno jako byt.

Byt je nevybavený. Ponechány dvě kuchyňské linky ve dvou pokojích, na podlahách koberce, v ložnici plovoucí podlaha, na chodbě a v koupelnách dlažba, plastová okna se žaluziemi. Koupelna v ložnici prošla rekonstrukcí. V celém bytě je k dispozici nezávislý satelit, připojení kabelové televize UPC a internet. Elektronický zabezpečovací systém u vstupu do bytu. Fyzická ostraha objektu 24/7. Nízké provozní náklady ve výši 4.000,- Kč včetně parkovacího stání.

Celé území bylo projektem Nová Harfa kompletně revitalizováno. Součástí bytových komplexů, které tvoří velice moderní a architektonicky zajímavý celek, je dostatek zeleně, dětských ploch, sportovišť a několik obchodů či restaurací. Dům se nachází v příjemné lokalitě s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra díky MHD. Tramvajová zastávka „Podkovářská“ za domem. Nádraží Praha Libeň s přímým spojením na Hlavní nádraží. 5 min jízdy autem se nachází Nákupní Galerie Fénix s nabídkou dalších obchodů a také s vlastním vstupem do metra, linka B „Českomoravská“. Pokud máte rádi klid uprostřed zeleně, můžete se vydat na procházku podél říčky Rokytky nebo relaxovat jízdou na kole či bruslích po cyklostezce vedoucí téměř za domem, jejíž celková délka je 3,5 kilometru.

Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klienty po nájemních bytech v této žádané lokalitě.

Energetická náročnost budovy: B

ZÁKLADNÍ INFO

Evidenční číslo:

LPE0117

Stav objektu:

velmi dobrý

Užitná plocha:

107,3 m2

Vlastnictví:

Osobní

Budova:

smíšená

Podlaží:

2. z 13

Garáž:

Ne

Vytisknout
detail

Máte zájem o nemovitost?

Kontaktujte makléře, který má na starosti tuto nemovitost.

Lucie Petrolínová, DiS.

DALŠÍ NEMOVITOSTI MAKLÉŘE


CHCI VÍCE INFORMACÍ

Vyplňte prosím jméno a příjmení.
Vyplňte prosím e-mail.
Vyplňte prosím telefon.

Prohlédněte si další nemovitosti